建築、 日常の独り言
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カテゴリ:大島の家( 12 )

竣工写真

射水市(旧・大島町)の幹線道路から奥まった位置にある田を造成された宅地。小学校や商業施設が近くにあり利便性良。近隣住民しか通行しないであろう前面道路。敷地状況は南西側の隣地を除くと広々と空いており、北南に吹き抜ける風を取り入れ、リビングのくつろぎポジションからは立山連峰をのぞめる。
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隣宅・道路からのプライバシーに対する配慮と建物に良い顔(正面性)をつくることが必要とされ、生活がのびのびと営まれるよう、素朴さと温かみのある素材感と主張し過ぎず癖の無いシンプルながらも個性的に演出。普遍的な居住空間を目指した。
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ナチュラルな木質感のインテリアが穏やかで優しい気持ちにさせてくれる。五感で感じるリラクゼーションが実現できる居住空間を目指し、心にも体にも優しい素材を用いた。住まい手と造り手がひとつになり、心地良い空間を実現した。
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くつろぎのポジションからは外へ視線が抜ける。ゴロゴロと椅子だけの生活でない和と洋のくつろぎが融合した空間は、暮らしに何かしら落ち着きをもたらしてくれる。
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L・D・Kは家族の絶妙な距離感、各空間をつなぐ関係にバリエーションを生み出した。
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LDK中心のキッチンからの目線は室内のみならず外へ向くポジショニング。壁面を活かした収納とバックヤードは、雑然となりがちなキッチンを美しく保ってくれる。
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室内熱の半分が逃げる窓。吹抜上部の大開口はトリプルガラス仕様
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階段下部にドラム洗濯機設置。普段着用のクローゼットを併設し、この空間で“洗う・干す・仕舞う”の一連作業をオールインワン。誰もが願う「ラクしてキレイ・・・」持っているモノ全ての使用頻度や居場所の把握できるような収納空間が実現した。
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by sinmyo | 2014-03-29 23:59 | 大島の家 | Comments(0)

完成

雪天続きの今週末、雪が融け好天の黄昏時!“THIS IS MAGIC HOUR”
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お役人様による完了検査も無事終了し、約5ヶ月に亘った工事期間も今週でおしまい。日常的に通った現場が区切りつくと、安堵のような寂しいような・・・

本日メデタイ御引越し。たくさん撮影した竣工写真、整理次第アップしますね。
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by sinmyo | 2014-03-08 23:59 | 大島の家 | Comments(0)

セルフビルド

オススメしたいセルフビルド(安全管理的観点で嫌う建築屋さんもいるだろう・・・)危険なことを勧めたくないし、趣味とかマニアの領域でもなく、些細なことでも家造りに参加することで、愛情・感情が「お家」に繋がるきっかけになれば嬉しい。数値やカタチでは表現しきれない「愛情・感情」を持って長く付き合って欲しいですね。
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ココロ温まるほっこりするシーン。お子様たちも参加しました^^v ※画像提供クライアント様
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子供室・寝室の壁・天井EP仕上をセルフビルド。先ずはプロからレクチャー頂いた。
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内外部足場が撤去された。サンサンと気持ちイイ朝陽が差し込むLDK空間
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愛着のある家、安らぐ家、もてなす家・・・クライアント様・施工者・設計者の連携はもちろんのこと、全ては住まい手のココロと愛情があるから実現できること。どんなに贅をこらした仕上げや豪華な設備を誇ったとしても、魅力的な住宅建築とはいえないですね。

是非、セルフビルドをオススメします!高度な技術は要しません。何かしら参加して作り上げた気持ちが大切なのです。職方さんの手元、現場の掃除など、些細な事でも構いません。少しでも建築のプロセスに参加する事が出来れば、満足度の高い家になるはず。オカネでは買えない「何か」を大切にしていきたい。

御施主様が自ら参加することで、共に造ったと共感できて嬉しい。セルフビルドは大変かもしれませんが、それ以上の満足と愛着が湧きますよ(^▽^)/
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by sinmyo | 2014-03-01 10:29 | 大島の家 | Comments(0)

超低汚染工法

近年では長期優良住宅制度をはじめ、顕著に耐久性が求められる時代になってきた。
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外装ではリーズナブルでメンテナンスが殆ど無いガルバリウム鋼板や防汚コートされた金属サイディングを採用する例が多くなってきたが、外壁塗装になるとコストを掛けて超低汚染工法を採用。その効果は如何に?暴風雨で汚れを洗い流してくれるそうだ。
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先日の春みたいな陽気から寒い冬に逆戻りした本日、少々遅れて週末に足場撤去!
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by sinmyo | 2014-02-05 02:07 | 大島の家 | Comments(0)

木工事ほぼ完了

今季一度もヤッテイナイ除雪作業。豪雪期は筋トレがてらなのだが、例年より半分以下の積雪量・・・カラダが鈍ってます。しっかし、工事現場にとってはアリガタイ!
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LDKテラス窓からのぞむ風景。今日も北ア立山連峰バッチリ!なんとも羨ましい
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外壁は目地無し仕様。ややコストがかかってしまいますが、仕上ば美しい!下地は収縮し難い窯業系サイディングを貼り、割れ防止のためにファイバーテープと特殊パテを施し、目地を潰していきます。多層塗装の外壁仕上、あと2工程で外壁完了
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週末より石膏ボードパテ処理工程。吹抜・LDK等はプロの塗装、子供室等のプライベートルームはクライアントが自ら塗装するセルフビルドの予定
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天気に恵まれ、順調に進捗すれば来週中に足場撤去し全貌が明らかになりますよ!
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by sinmyo | 2014-01-29 22:58 | 大島の家 | Comments(0)

ココロがひとつになる時空間

クリスマス当日、ロマンティックなホワイトクリスマスではありませんでしたが、日本海側にとって久しぶりの好天!工事中の現場より眺めた風景。北アルプス立山連峰
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東側大開口のリビング・吹抜から絶景をのぞむ。写真は吹抜窓
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此処は市街化調整区域。余程の大規模開発されない限り、こんな素晴らしい絶景を屋内からも望める。嗚呼、富山ケンミン&山岳愛好者のココロがひとつになる時空間。暫し呆然と指を咥えて眺めさせていただきましたよ(笑)

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富山市内の現場へ向かう道中、展望良い高台へチョット寄り道^^; 陽が傾く時間帯なのに雲ひとつ無い空。久々に拝めた立山連峰のアーベントロート!
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by sinmyo | 2013-12-26 23:41 | 大島の家 | Comments(0)

上棟から早1ヶ月経過

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特徴的なフォルムを演出する無垢板仕様の傾斜状軒先が現れ、外壁工事進捗中
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軸組みと天井下地を終え空間構成が解るようになってきた。
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エキゾチックなデザインのリサラーソン陶板を玄関外壁に取付。この前の“建物探訪”で同じのあったなぁ。ファッションもライフスタイルもお洒落なクライアント様^^
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床暖房パネル敷設しオスモクリアをプレ塗装したナラ無垢フローリング貼り工程
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by sinmyo | 2013-12-19 23:56 | 大島の家 | Comments(0)

長期優良住宅

鉛色の空・・・この時節は北陸人でさえも鬱っぽくなりそう。 晴れた日はアリガタイ!
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これから特徴ある外観フォルムを形成する無垢板貼り仕上の軒裏造作
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約2.8mも深い軒出のウッドデッキテラス。リビング上部は吹抜
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屋根は軽いGL鋼板葺き。2階部分なのに“ダブル筋交い”オンパレード!ここまで要るの?とボヤキたくもなるだろうが、軸組み計算すると基準法の約4倍もの数値を満たして認められる耐震認定。長期優良住宅ともなりますと、ここまでしなくてはなりません!

そもそも、寿命が短いと云われるニッポンの住宅事情・・・
ライフスタイルの変化や趣向に合わないことで取り壊される家も少なくないのだが、
そこで国が施策した“長期優良住宅”というわけだ。

温熱環境(省エネ)・構造の安定(耐震性)・劣化の軽減・維持保全
それらの要素を行政からの技術的審査で認定される“長期優良住宅”

長期優良住宅認定を受けた場合のメリットをまとめてみました。
●住宅ローン借入控除(長期優良住宅の場合)
H25年1月1日~H26年3月31日 1~10年目の年末残高×1%(最大30万円)
H26年4月1日~H29年12月31日 1~10年目の年末残高×1%(最大50万円)

●長期優良住宅の特別税額控除額
~H26年3月31日 500万円 控除率10%
H26年4月1日~H29年12月31日 650万円 控除率10%

●長期優良住宅(2014年3月31日まで)
・不動産取得税:一般住宅1200万円→長期優良住宅1300万円
・固定資産税を1/2に減額する期間:一般住宅3年→長期優良住宅5年
・所有権保存登記登録免許税 一般住宅0.15%→長期優良住宅0.2%

4月以降、どのように施策されるか期待したい。

お若い方が親御さんから援助を受ける場合は非課税枠も優遇。
長期優良住宅ともなると、省エネ耐震性も認められる。恩恵アリ!
●住宅資金贈与非課税枠:一般住宅500万円・省エネ耐震性1000万円
 併用可能、最大610万円・1110万円

または、65歳以上の父母からの贈与について、「相続時精算課税」も選択可能。
選択した場合、上項の暦年課税の基礎控除は使えなくなるが、非課税枠は併用可
相続時精算課税は累積贈与額が2500万円まで贈与税がかからない特別控除
住宅取得の場合は、父母の年齢が65歳未満でも利用できる。

設計・工事コストもUPしますので、メリットデメリットを踏まえて御検討をv('▽^*)
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by sinmyo | 2013-12-05 16:41 | 大島の家 | Comments(0)

祝上棟!

小春日和の候、日頃の行い良いクライアント様。好天に恵まれ祝上棟!

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宇宙まで突き抜けるかのような青空とシンクロするブルー&イエローのカッコイイデザインのレッカー車。昼休憩時には御子息様がコックピットに特別試乗サービス^^
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約6mもの大スパン空間LDK、梁せい540㎜の大断面集成材!
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長期優良住宅仕様。構造計算・軸組壁量算定は建築基準法の約2.5倍。こんなに要るの?ってなくらいに多くの火打梁。壁量と水平耐力剛性バッチリです!
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早く陽が落ちる時節になってきました。二階屋根下地まで終わらせたい。3時の休憩もせず、ぶっ通しで暗くなるまでの高所作業たいへんお疲れ様です。
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陽が落ち闇の中、灯光器を点灯させての上棟式
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日曜を挟んで月曜の祝日に下屋根と防水ルーフィングを施工
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LDKから望む外には、デデ~ン!とそびえる北アルプス立山連峰。辺り一帯は市街化調整区域、行政一新法改正にならない限り視界を遮る建築物は現れません。敷地へのアクセス道路は狭いけれども、学校近しショッピング等の利便性良い地域でスローライフが愉しめるって羨ましいですね。これからの冬季に向けての工事。2月末完成

 

 

 

 



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by sinmyo | 2013-11-06 23:23 | 大島の家 | Comments(0)

基礎行程完了

どこもかしこも建築職方が人手不足という話題になる今日、平成9年をピークに衰退し続けた建築業界・・・アベノミクス&消費税UP前の駆け込み効果で住宅着工数が増加したことで世間は少々パニック状態です(困) とくに技術と信用で勝負される売れっ子の職方さんは限界ギリギリの掛け持ち業務をされて、なかなかスムースに進捗し難かったですけども、「アナタに依頼してヨカッタ!」と云わせるような仕事をしていただきました。一部の外構を除き、長かった基礎行程完了。いよいよ週末上棟だ!
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基礎フーチング部分コンクリート打設完了。長期優良住宅対応ということで、普通の基礎より鉄筋量が倍くらい。形状も径もイレギュラーで施工は大変だったかと思います。
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基礎打設完了。金物ネジ部分がセメントで汚れぬようテープ養生して頂きました。
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アンカーボルトはコンクリート打設後すぐに埋設し、位置と縦入れはミリ単位で確認。数多いホールダウン金物は先行固定 (HDだけは田植え御法度ですぞっ!)
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基礎型枠撤去。品質的に問題ある箇所も無く、安堵の表情^^;
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基礎型枠撤去後に直ぐ外部土間工程へ進んで欲しかったのだが、多忙の基礎職方さんは掛け持ち現場での仕事のため、仕方がなく暫し放置でした。
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LDKに面するウッドデッキ下の土間打設完了。硬化した頃に雨がっ…
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床下通気する冷気を遮断する土間断熱材バッチリ!
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外部土間型枠撤去されプレカット加工された材木が搬入されました。
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土台敷設・先行足場建てて、いよいよ土曜に上棟!晴れ予報だ^^v
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by sinmyo | 2013-10-31 18:53 | 大島の家 | Comments(0)