建築、 日常の独り言
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準防火地域

準防火地域とは・・・法的規制内容は防火地域よりも緩やかとなっているが、延面積が1500㎡を超える建築物については耐火構造とすることが求められ、延面積が500㎡を超える場合には、耐火建築物或いは準耐火建築物とすることが求められる。 また、延面積が500㎡以下の建築物については、4階建て(地階を除く)以上の建築物については耐火建築物とすること、3階建て(地階を除く)の建築物については耐火建築物、準耐火建築物または一定の技術的水準に適合する建築物とすること、2階建て以下については一定の防火措置を講ずることが求められる。 なお、木造建築物の場合は、隣地から一定の距離内で延焼のおそれのある部分の外壁や軒裏は防火構造とすることが求められる。
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準防火地域となると、テクニカル的には延焼ライン内(1階:隣地から3m・2階:隣地から5m以内)の内壁は石膏ボードを天井裏まで貼り巡らさなければならない。申請書類も一気に添付資料が増える・・・昨年より3件連続。 留意しなければならないのは、自治体によってガレージの見解が異なり、「アプローチ兼ガレージ」となると、ガレージを防火戸で囲わなければならないために、成り立たないこともあるので要注意!法の網を潜り抜けたというと語弊がありますけども、なんとかなりましたっ・・・というか、しましたっ(^^;)
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プライバシーが守られる2階リビングからはフル開口で南面のバルコニーへ拡がる。定番となった内外部のつながり、一体化した空間構成「INSIDE_OUT」完成が楽しみです!
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by sinmyo | 2010-11-01 11:11 | 空中庭園の家
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